Disposez-vous déjà d’un terrain prêt à bâtir ? Si oui, vous pouvez solliciter les prestations d’un expert comme https://www.mortier-construction.fr/maison-neuve/ pour concrétiser votre projet immobilier neuf. Voici comment travailler avec un constructeur de maison individuelle.
L’échange avec le constructeur : une étape primordiale
Le constructeur en charge des travaux doit comprendre clairement vos besoins afin de les satisfaire. C’est pourquoi vous devez prendre le temps de lui expliquer vos attentes. Parmi les détails à fournir à l’expert en bâtiment, on retrouve la superficie de la demeure, le nombre des chambres, l’agencement, la localisation du terrain, le plan de financement… À noter que cette étape est indispensable si vous voulez éviter les mauvaises surprises comme les résultats non-conformes à votre demande ou encore les surcoûts.
La signature du CCMI : une phase incontournable
Le constructeur en charge de votre projet immobilier doit vous proposer un CCMI ou Contrat de Construction de Maison Individuelle. Régi par la loi du 19 décembre 1990, celui-ci a été pensé afin de protéger le futur propriétaire. Grâce à lui, ce dernier aura la garantie que sa nouvelle demeure sera livrée à la date et au prix convenu. Avant de le signer donc, vérifiez certains points comme le délai de livraison, les caractéristiques du sol et le coût de la construction. Surtout, assurez-vous que le constructeur a bel et bien souscrit aux assurances indispensables.
Le suivi du chantier : un passage obligatoire
Un bon constructeur prend très souvent le temps de vous faire un rapport périodique de l’état d’avancement du chantier. Notez toutefois qu’il est judicieux de convenir avec lui d’une visite des lieux pour que vous puissiez constater par vous-même l’évolution des travaux. Pendant votre passage, évitez de donner des ordres directs aux artisans qui interviennent sur le chantier. Si vous avez des remarques ou des réclamations, référez-vous au conducteur de travaux. Le but étant de prévenir les problèmes de cohérence.
Maintenant que vous connaissez la meilleure manière de travailler avec un constructeur de maison individuelle, il ne vous reste plus qu’à en chercher un pour votre projet immobilier.