Isolation toiture : comment la réaliser convenablement

Pour assurer le confort thermique de l’habitation, il est utile de procéder à l’isolation toiture. Il est à rappeler que 30 % des déperditions thermiques proviennent d’un toit mal isolé. De telles hémorragies énergétiques peuvent faire augmenter la consommation énergétique de la maison, notamment en termes de chauffage. La bonne nouvelle est qu’il existe deux techniques pour mieux isoler la maison par la toiture : l’isolation par l’intérieur et l’isolation par l’extérieur. Ainsi, comment réaliser convenablement l’isolation toiture ?

Isolation toiture : pourquoi y procéder ?

Il faut passer par l’isolation toiture si vous cherchez à optimiser la performance énergétique de votre maison. Sachez qu’une déperdition thermique de 30 % générée par un toit mal isolé peut vous couter cher. Et pour cause, en plus de faire diminuer le confort thermique dans votre maison, celle-ci fait également grimper votre facture énergétique. La raison en est que la maison n’arrive pas à conserver la température ambiante. Pour combler les pertes, les équipements de chauffage ou de climatisation sont amenés à fonctionner à fond, générant ainsi une augmentation de la consommation électrique.

En isolant le toit de votre maison, vous pouvez profiter d’importantes économies dans la mesure où les factures de chauffage peuvent être réduites jusqu’à 40 % en hiver. En période estivale, le confort thermique dans la maison reste maintenu dans la mesure où la chaleur ne parvient pas à pénétrer à l’intérieur. Cela réduit le recours à des équipements de climatisation.

Outre cela, si votre maison est isolée convenablement, notamment par la toiture, votre maison plus saine dans la mesure où il n’y a plus aucun risque de formation d’humidité et ainsi de moisissures et de champignons.

Pour assurer son efficacité, l’isolation toiture doit être confiée à un professionnel dans ce domaine. Ce dernier peut proposer deux techniques d’isolation, en l’occurrence l’isolation par l’intérieur ou par l’extérieur.

Isolation toiture par l’intérieur ou par l’extérieur ?

Selon la configuration de la toiture de la maison et aussi de ses combles, deux techniques d’isolation existent : l’isolation de toiture par l’intérieur et l’isolation de toiture par l’extérieur.

Pour la première option, elle consiste à poser l’isolant entre la charpente et une cloison fixée sur une ossature métallique. L’isolation toiture par l’intérieur présente autant d’avantages. Tout d’abord, cette technique est plus efficace pour augmenter la performance thermique de l’habitation. Qui plus est, elle réduit considérablement la condensation sur un mur froid. Elle est également facile à mettre en place, et ce, comparée à l’isolation par l’extérieur. Son cout d’installation est aussi plus abordable. Le seul souci avec cette technique est qu’elle réduit l’espace intérieur, dû à la pose de l’isolant qui est souvent épais.

L’isolation par l’extérieur, quant à elle, consiste à installer l’isolant entre la charpente et les matériaux de toiture. Cette technique est préconisée lors d’une rénovation complète ou lors d’un changement de toiture dans la mesure où elle nécessite la dépose de la toiture. Deux solutions existent pour isoler une toiture par l’extérieur. Soit, vous posez les matériaux entre la charpente et les matériaux de toiture. Soit, vous appliquez la méthode de bardage, consistant à poser un bardage ou une ossature recouverte avec un parement extérieur. Cela se fait en positionnant un matériau isolant sur le support, puis en fixant le parement dessus. Ce dernier peut être des ardoises, des bois, des pierres, le PVC, etc.

Parmi les atouts de l’isolation toiture par l’extérieur est sa capacité à assurer une véritable performance thermique et à réduire la consommation énergétique de la maison. De plus, contrairement à l’isolation par l’intérieur, elle n’entraine aucune diminution de la surface habitable. Ainsi, cette technique est préconisée pour les maisons qui n’ont pas assez d’espace disponible à l’intérieur. L’autre point fort de l’isolation toiture par l’extérieur est que sa réalisation est moins perturbante pour les occupants dans la mesure où ces derniers n’ont pas besoin de quitter la pièce durant les travaux. Par contre, l’un des grands inconvénients de l’isolation par l’extérieur est la difficulté des travaux et aussi son cout relativement élevé.

Quel isolant pour l’isolation toiture ?

L’efficacité de l’isolation toiture, qu’elle soit réalisée par l’intérieur ou par l’extérieur, dépend de plusieurs paramètres. Outre la qualité de pose, le type d’isolant utilisé est également essentiel. D’où l’intérêt de bien choisir le matériau. La bonne nouvelle est qu’il existe plusieurs matériaux pour isoler convenablement un toit de maison. Pour évaluer leur performance, il est utile de se baser sur quelques indicateurs, à l’instar de la résistance thermique R qui est en fonction de la conductivité thermique de l’isolant et de son épaisseur.

• La résistance thermique R, qui détermine l’efficacité thermique du matériau. Elle s’obtient en divisant l’épaisseur du matériau à son coefficient lambda (appelée également conductivité thermique). La résistance thermique R est exprimée en m².K/W. Plus celle-ci est élevée, plus le matériau est considéré comme isolant. Sachez que pour les toitures, la norme est une résistance thermique R de 7m².K/W ;
• La conductivité thermique, correspondant à la quantité de chaleur qui passe à travers un matériau durant un temps donné. Elle est exprimée en W/m.K. Il va sans dire que pour qu’un matériau soit isolant, il faut qu’il dispose d’une valeur de conductivité thermique ou lambda la plus basse possible. On dit qu’un isolant est performant si son lambda est compris entre 0.005W/m.K et 0.050W/m.K.

En ce qui concerne les types de matières isolantes pour toiture, elles sont nombreuses. On cite :

• Les matières minérales, comme la laine de verre ou la laine de roche ;
• Les matières synthétiques, comme le polystyrène extrudé, le PUR Polyuréthane, ou encore le PIR Polyisocyanurate ;
• Les matières naturelles, à l’instar de l’ouate de cellulose ou du chanvre.

Quel budget prévoir pour l’isolation toiture ?

Le budget à prévoir pour l’isolation toiture est différent selon la technique utilisée. Pour l’isolation intérieure, il faut débourser entre 35 €/m² et 77 €/m², ce qui fait 56 €/m² en moyenne. Le cout d’acquisition de l’isolant est évalué autour de 39 €/m². Le frais de la main d’œuvre quant à lui est de 17 €/m² en moyenne.

Par contre, si vous choisissez l’isolation extérieure, vous devez prévoir un prix entre 108 €/m² et 267 €/m², pose comprise. Ce qui fait 187 €/m² en moyenne. Dans ce prix, le prix d’achat de l’isolant est évalué autour de 131 €/m² et le cout de pose autour de 56 €/m².

Nombreux sont les facteurs qui font varier le prix de l’isolation toiture. Outre la technique d’isolation utilisée, on distingue également le type d’isolant et les caractéristiques de la toiture.

Isolation toiture : quelles aides ?

Les travaux d’isolation toiture peuvent être éligibles à certaines aides octroyées par l’État et par les organismes en charge de promouvoir l’amélioration de l’habitat. Ces aides vous offrent la possibilité de financer en partie vos travaux. Parmi ces aides, on distingue :

• Un taux de TVA réduit : un taux de 5.5 % s’applique à l’acquisition des matériaux d’isolation éligibles au crédit d’impôt ;
• Le crédit d’impôt, dont la valeur peut aller jusqu’à 30 % du montant des travaux réalisés ;
• La prime énergie, qui se calcule selon la quantité d’économies d’énergie obtenue après la réalisation des travaux ;
• L’aide de l’Anah, dans le cadre de son programme « Habiter mieux » assurant une aide pouvant aller jusqu’à 2 000 € ;
• L’éco-prêt à taux zéro, accordé par les établissements de crédit ayant signés un accord avec l’État.